Loja para locação, Pinheiros, São Paulo, SP .Pinheiros

Rua Henrique Schaumann, 1115 - Pinheiros - São Paulo/SP
3 banheiros
160 m² útil
3 vagas
Decorado
Tábua / Madeira
Entrada Lateral
Aceita Pet
Central de Ar Condicionado

Descrição

Esta incrível Loja/Sobrado Comercial em Pinheiros, com 241 m² de área útil, sendo 160 de área construída. é a escolha perfeita para o seu negócio. Com 6 ambientes distribuídos em dois andares, o espaço conta com 3 banheiros, garantindo praticidade e conforto. A fachada é chamativa e visível para a rua, atraindo clientes com facilidade. No piso inferior, há um amplo salão ideal para vendas, um banheiro e uma cozinha bem planejada. O andar superior oferece dois banheiros, uma sala de escritório ou reuniões, um ambiente integrado com acesso à varanda, e uma área de descanso com um teto customizável que pode ser aberto ou fechado para controlar a entrada de luz. A localização é estratégica, entre Perdizes e a Vila Madalena, fica em uma das principais vias de acesso a Pinheiros, um dos bairros mais movimentados e desejados de São Paulo. A loja está em uma avenida de grande fluxo e cercada por prédios residenciais, restaurantes, lojas, e serviços que atraem um público diversificado. A acessibilidade é outro destaque, com 3 vagas de estacionamento em frente, facilitando a chegada dos clientes. Este imóvel mobiliado e equipado com ar-condicionado em cada comodo, oferecendo um ambiente funcional e confortável para qualquer tipo de atividade comercial. Com um design moderno e elementos práticos, é uma oportunidade imperdível para alavancar o seu negócio. Não perca tempo, agende sua visita! SOBRE A REGIÃO Pinheiros é um dos bairros mais dinâmicos e vibrantes de São Paulo, oferecendo o ambiente perfeito para quem deseja abrir ou expandir um negócio. Conhecido por sua mistura de tradição e modernidade, o bairro atrai um público diverso e fiel, composto por moradores, trabalhadores e turistas que buscam experiências únicas em gastronomia, cultura e compras. Ter uma loja em Pinheiros significa estar em um dos epicentros comerciais da cidade, onde as oportunidades de atrair clientes são infinitas. A localização estratégica de Pinheiros, com fácil acesso por importantes vias como a Avenida Rebouças, Faria Lima e Marginal Pinheiros, além de estar bem servido por estações de metrô e linhas de ônibus, torna o bairro altamente acessível. Além disso, Pinheiros abriga uma infraestrutura de serviços robusta, com bancos, estacionamentos, e uma ampla variedade de estabelecimentos complementares, criando um ecossistema ideal para negócios prosperarem. Mais do que apenas um ponto comercial, ter uma loja em Pinheiros é garantir visibilidade em um bairro que nunca para de inovar e atrair tendências. O alto fluxo de pedestres e veículos, aliado à atmosfera vibrante e empreendedora, faz de Pinheiros um local onde marcas podem se conectar diretamente com um público engajado e exigente. Investir em uma loja neste bairro é mais do que uma escolha comercial — é um passo estratégico para o sucesso.

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Comodidades do imóvel

  • Varanda
  • Auditório
  • Loja de Conveniência
  • Refeitório
  • Decorado
  • Aquecimento Elétrico
  • Restaurante
  • Sala de Reunião
  • Circuito Interno TV
  • Tábua / Madeira
  • Divisória
  • Vestiário Empregados
  • Aceita Pet
  • Escritório
  • Alarme
  • Central de Ar Condicionado

Comodidades do condomínio

  • Salão de Festas
  • Entrada Lateral
  • Circuito Interno TV

O que fazer em Pinheiros

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AluguelR$ 11.500 /mês

IPTU mensalR$ 645

TotalR$ 12.145

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