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Loja/escritório para locação em condomínio, Jardim Paulista, São Paulo, SPJardim Paulista

Avenida Nove de Julho, 4877 - Jardim Paulista - São Paulo/SP
2 banheiros
130 m² útil
1 vaga
Mezanino
Portaria 24 Horas
Porcelanato
Central de Ar Condicionado
Carpete

Descrição

Localizado em um dos endereços mais estratégicos da cidade, na Avenida Nove de Julho, este espaço comercial oferece a combinação perfeita entre visibilidade e privacidade. Situado no térreo do prédio, nos fundos, garante discrição e tranquilidade sem abrir mão do fácil acesso. A unidade conta com 1 vaga de garagem exclusiva, ideal para clientes ou uso próprio. Conta com ar condicionado, já suficiente para todo o espaço. Com 130 m² de área útil, o imóvel possui pé-direito duplo, conferindo sensação de amplitude e sofisticação. O ambiente já conta com um mezanino pronto, perfeito para expansão do espaço útil ou criação de setores distintos. São 2 banheiros disponíveis, o que facilita a divisão entre equipe e atendimento ao público. O imóvel passou por recente reforma e está pronto para uso imediato. Um grande diferencial é a excelente iluminação natural, proporcionada pelas amplas estruturas de vidro que cercam o entorno, garantindo um ambiente moderno, elegante e convidativo — ideal tanto para lojas quanto para escritórios de qualquer segmento. Sobre a Região: A Avenida Nove de Julho é uma das mais emblemáticas de São Paulo, com grande fluxo de pessoas e veículos, além de acesso facilitado a importantes bairros como Jardins, Itaim Bibi e Bela Vista. A região também conta com grande variedade de serviços, transporte público, restaurantes e facilidades urbanas. Agende uma visita com a Adbens e descubra o potencial desse espaço versátil e bem localizado!

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Comodidades do imóvel

  • Alarme
  • Mezanino
  • Portaria 24 Horas
  • Escritório
  • Porcelanato
  • Decorado
  • Divisória
  • Central de Ar Condicionado
  • Guarita Segurança
  • Aquecimento Elétrico
  • Carpete

Comodidades do condomínio

  • Guarita Com Segurança
  • Entrada Lateral
  • Portaria 24h

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