Apartamento à venda, Pinheiros, São Paulo, SP .Pinheiros
Número de blocos/torres: 2 cód. AP1388_ADRIGE / Adbens Negócios Imobiliários Ltda Creci 024129J
Descrição
Este apartamento de 96 m² na Rua Alves Guimarães, é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e beleza, com uma vista deslumbrante de frente para o pôr do sol. Bem ventilado, o imóvel conta com uma ampla sala que pode ser facilmente dividida para criar mais um quarto, oferecendo flexibilidade na organização dos ambientes. A varanda possui churrasqueira, perfeita para momentos de lazer, e todas as janelas têm persianas elétricas black-out, garantindo conforto e privacidade. O apartamento já vem com saídas para ar-condicionado e está sem piso, permitindo que o novo morador personalize ao seu gosto. Localizado na cobiçada região da Vila Madalena, este apartamento está cercado por restaurantes, cafés, e lojas charmosas, além de estar próximo ao Metrô e à Praça Horácio Sabino, um local agradável para caminhadas e atividades ao ar livre. A região também oferece fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade, combinando tranquilidade residencial com a praticidade de viver em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo. Este é o lar ideal para quem busca conforto, flexibilidade e uma localização privilegiada, em um prédio novo, lançado em 2024. Não perca tempo, agende sua visita com a Adbens! REGIÃO VILA-MADALENA Ambiente boêmio e cultural: A Vila Madalena é conhecida por sua atmosfera descontraída, criativa e cheia de vida. É o coração da arte urbana, com murais de grafite famosos, como o Beco do Batman, além de inúmeras galerias de arte, ateliês e espaços culturais. Qualidade de vida e áreas verdes: Além de sua vida cultural agitada, a Vila Madalena oferece tranquilidade com ruas arborizadas e praças, como a Praça Pôr do Sol, que é ideal para quem gosta de relaxar ao ar livre, praticar esportes ou apreciar a vista da cidade. O bairro é majoritariamente residencial em algumas áreas, o que proporciona um clima de bairro mais tranquilo e seguro, perfeito para quem busca um equilíbrio entre o urbano e o residencial. Acesso e conveniência: Vila Madalena tem fácil acesso a outras regiões de São Paulo, com a estação de metrô Vila Madalena e várias linhas de ônibus. O bairro também conta com uma excelente infraestrutura de serviços, como supermercados, academias, farmácias, escolas e bancos, além de estar perto de regiões como Pinheiros e Perdizes. Essa conveniência facilita o dia a dia dos moradores, que encontram praticamente tudo sem precisar sair do bairro. Morar na Vila Madalena é sinônimo de qualidade de vida, criatividade, e praticidade, combinando uma localização privilegiada com uma atmosfera única e vibrante que atende a diferentes estilos de vida.
Ver maisComodidades do imóvel
- Aquecimento Elétrico
- Varanda
- Ar-Condicionado
- Sala de Jantar
- Sacada com Skin Glass
- Despensa
- Andar Alto
- Contrapiso
- Decorado
- Sacada
- Sala
- Alarme
- Cozinha
- Sala de estar
- Aceita Pet
Comodidades do condomínio
- Elevador
- Espaço de Leitura
- Pet Place
- Portaria 24h
- Portão Eletrônico
- Piscina Para Crianças
- Churrasqueira
- Circuito Interno TV
- Elevador com Gerador
- Com Lavanderia Coletiva
- Guarita Com Segurança
- Sauna tipo Seca
- Piscina Aquecida
- Salão com Jogos
- Salão de Festas
- Piscina
- Salão Vídeo Cinema
- Piscina com Raia
- Playground
- Sala de Academia
- Brinquedoteca
O que fazer em Pinheiros
Transporte público
Os pontos Faria Lima, Fradique Coutinho e Diogo Moreira ficam nessa região.
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Escolas, colégios e universidades
As instituições UNIP Pinheiros, Etec Guaracy Silveira e Colégio Palmares ficam nessa região.
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VendaR$ 1.790.000
CondomínioR$ 1.200
IPTU mensalR$ 150