Conjunto comercial para venda e locação, Itaim Bibi, São Paulo, SP .Itaim Bibi

Rua Doutor Guilherme Bannitz, 90 - Itaim Bibi - São Paulo/SP
- total
45 m² útil
2 banheiros
Sem quartos
Guarita Segurança
Central de Ar Condicionado
Divisória
Tábua / Madeira
Portaria 24 Horas

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Descrição

Descubra este excelente conjunto comercial localizado no prédio na Rua Doutor Guilherme Bannitz. Situado em um andar tranquilo e sem barulho, este espaço está inteligentemente dividido em três salas e dois banheiros, proporcionando um ambiente de trabalho funcional e eficiente. Este conjunto é ideal para empresas que valorizam um ambiente sereno e bem organizado. A disposição das salas permite diversas configurações, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu negócio. Localizado em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Brigadeiro Faria Lima e a Avenida Juscelino Kubitschek. A área oferece uma infraestrutura completa, com uma vasta gama de restaurantes, cafés, bancos e serviços, facilitando a rotina de todos os colaboradores. REGIÃO DO ITAIM Localização privilegiada e acessibilidade: O Itaim Bibi está situado em uma região central e de fácil acesso, próxima de importantes avenidas como a Faria Lima, Juscelino Kubitschek e a Marginal Pinheiros. Isso facilita o deslocamento para outras áreas da cidade, seja de carro ou transporte público. A proximidade com estações de trem, linhas de ônibus e a presença de ciclovias tornam o acesso ao trabalho conveniente e ágil. Polo empresarial e de negócios: O Itaim Bibi é conhecido por ser um dos maiores polos empresariais de São Paulo, abrigando sedes de grandes corporações, escritórios de advocacia, consultorias, startups e multinacionais. A infraestrutura empresarial é completa, com escritórios modernos, coworkings e espaços para reuniões, além de serviços como bancos, cartórios e hotéis, ideal para quem recebe clientes ou parceiros de negócios. Infraestrutura de serviços e lazer: A região do Itaim Bibi oferece uma vasta gama de opções de alimentação, desde restaurantes sofisticados a opções rápidas e mais acessíveis, perfeitas para almoços de negócios ou refeições no dia a dia. O bairro também possui academias, clínicas, farmácias, shoppings e uma grande oferta de serviços essenciais, o que facilita a rotina dos profissionais. Além disso, o Itaim Bibi tem fácil acesso ao Parque do Povo e ao Shopping JK Iguatemi, oferecendo boas opções de lazer e relaxamento após o expediente. Trabalhar no Itaim Bibi significa estar no coração do cenário empresarial de São Paulo, com acesso rápido a serviços, restaurantes de alta qualidade, e uma localização estratégica para o sucesso nos negócios. Não perca tempo, agende sua visita com a Adbens!

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Comodidades do imóvel

  • Guarita Segurança
  • Central de Ar Condicionado
  • Elevador com Gerador
  • Divisória
  • Elevador
  • Andar Alto
  • Portão Eletrônico
  • Vestiário Empregados
  • Tábua / Madeira
  • Escritório
  • Portaria 24 Horas

O que fazer em Itaim Bibi

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VendaR$ 630.000

AluguelR$ 2.500 /mês

CondomínioR$ 1.158,42

IPTU mensalR$ 435,2

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