Conjunto comercial para locação, Jardim Paulistano, São Paulo, SP .Jardim Paulistano

Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1461, 1461 - Jardim Paulistano - São Paulo/SP
- total
193 m² útil
7 banheiros
Sem quartos
Guarita Segurança
Portão Eletrônico
Andar Alto
Elevador
Central de Ar Condicionado

Descrição

O conjunto comercial de 384 m², localizado no prestigiado Condomínio Empresarial Mário Garneiro, é uma oportunidade imperdível para empresas que desejam um espaço funcional e elegante. O ambiente interno é climatizado com ar condicionado, proporcionando conforto em qualquer época do ano, e a boa iluminação natural valoriza ainda mais as amplas salas e áreas de reunião. Com piso de carpete em algumas partes, o imóvel apresenta uma recepção bem decorada que impressiona já na entrada. O espaço está disponível para reforma, permitindo adequações conforme a necessidade do seu negócio, e conta com banheiros bem equipados, duas copas práticas para suporte e áreas amplas ideais para personalização. O Condomínio Empresarial Mário Garneiro oferece diversas comodidades que facilitam o dia a dia dos ocupantes, como segurança 24 horas, acesso controlado, áreas comuns de alto padrão e manutenção contínua dos espaços. Localizado em uma região estratégica, o condomínio está próximo a vias importantes, facilitando o deslocamento e a logística. Além disso, a área é cercada por opções de restaurantes, cafés e serviços essenciais, garantindo conveniência para sua equipe e clientes. Aproveite esta oportunidade única de estabelecer sua empresa em um espaço que combina localização privilegiada com a possibilidade de criar ambientes sob medida para o seu negócio. O conjunto conta com 6 vagas de garagem, assegurando praticidade e conforto para funcionários e visitantes. Não perca tempo, agende sua visita com a Adbens! SOBRE A REGIÃO A região de Pinheiros é extremamente privilegiada, oferecendo uma excelente infraestrutura que atende tanto às necessidades de negócios quanto de lazer. Com fácil acesso às principais vias da cidade, como avenidas de grande movimentação e importantes eixos de transporte, a localização garante praticidade e mobilidade para funcionários e visitantes. A área é bem servida por uma variedade de restaurantes, cafés, e opções gastronômicas que são ideais para reuniões informais ou refeições rápidas. Além disso, a região é conhecida por suas diversas opções de serviços, como bancos, academias, farmácias e supermercados, facilitando o cotidiano dos ocupantes do condomínio. A proximidade com hotéis de qualidade também é um ponto positivo, ideal para receber parceiros de negócios e clientes. Com áreas verdes e espaços bem cuidados ao redor, a localização oferece um equilíbrio entre a movimentação urbana e o ambiente agradável, contribuindo para um ambiente de trabalho mais produtivo e convidativo.

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Comodidades do imóvel

  • Escritório
  • Restaurante
  • Guarita Segurança
  • Divisória
  • Auditório
  • Mezanino
  • Decorado
  • Portão Eletrônico
  • Piso Laminado
  • Andar Alto
  • Elevador
  • Aquecimento Elétrico
  • Central de Ar Condicionado
  • Carpete
  • Circuito Interno TV
  • Alarme
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AluguelR$ 22.168 /mês

CondomínioR$ 5.415,95

IPTU mensalR$ 3.851,27

TotalR$ 31.435,22

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