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Rua Aurora Contieri, 95 - SumarezinhoCasa à Venda — Rua Aurora Contieri Em um endereço privilegiado, entre os bairros mais desejados de São Paulo — Alto de Pinheiros, Vila Madalena, Pompeia e Perdizes — encontra-se esta charmosa casa geminada de 3 andares, perfeita para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Localizada na última casa de uma rua sem saída, dentro de uma vila com portão controlado e monitoramento por câmeras, você terá a tranquilidade de deixar as crianças brincarem livremente na rua calma, sem movimento de carros. Logo na entrada, um hall com degraus amplos e corrimão recebe você com elegância e segurança, facilitando o acesso de idosos e pessoas com mobilidade reduzida. No térreo, a sala de 36 m² encanta com o piso de Parquet e móveis de lei que trazem aconchego e sofisticação. Um lavabo atende a área social com discrição, enquanto a cozinha espaçosa, também equipada com móveis de lei, integra-se ao quintal dos fundos — um espaço coberto ideal para reunir família e amigos em churrascos ou até mesmo instalar uma piscina. No subsolo, além das 4 vagas de garagem (2 cobertas com acesso direto à parte interna da casa, sem se preocupar com chuva), há um grande depósito, lavanderia arejada e um banheiro anexo ao quarto de empregados, garantindo praticidade no dia a dia. No primeiro andar, a área íntima oferece 3 quartos, sendo 1 suíte com uma janela que emoldura uma linda vista do Alto de Pinheiros e da USP — um refúgio silencioso e ventilado para relaxar. Os outros quartos, voltados para a rua interna da vila, já possuem armários planejados e compartilham um banheiro funcional. Pensando na segurança de toda a família, todos os ambientes contam com grades, guarda-corpos e proteção em escadas e vãos. Além de toda a estrutura, a localização é realmente imbatível: a apenas 5 minutos a pé do metrô Vila Madalena, 5 minutos de carro da Avenida Paulista e próxima de praças tranquilas, mercados, restaurantes, Hospital das Clínicas, Hospital São Camilo e das principais vias da região, como a Avenida Pompeia e a Heitor Penteado. Com poucos prédios no entorno, a casa recebe sol o dia todo, do amanhecer ao pôr do sol, garantindo ambientes iluminados e arejados. Uma casa que une segurança, espaço, praticidade e uma vizinhança acolhedora — tudo isso em um dos endereços mais desejados da cidade. Venha conhecer e se encantar! Possibilidade de compra do terreno ao lado também.São Paulo - SPCasa à Venda — Rua Aurora Contieri Em um endereço privilegiado, entre os bairros mais desejados de São Paulo — Alto de Pinheiros, Vila Madalena, Pompeia e Perdizes — encontra-se esta charmosa casa geminada de 3 andares, perfeita para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida. Localizada na última casa de uma rua sem saída, dentro de uma vila com portão controlado e monitoramento por câmeras, você terá a tranquilidade de deixar as crianças brincarem livremente na rua calma, sem movimento de carros. Logo na entrada, um hall com degraus amplos e corrimão recebe você com elegância e segurança, facilitando o acesso de idosos e pessoas com mobilidade reduzida. No térreo, a sala de 36 m² encanta com o piso de Parquet e móveis de lei que trazem aconchego e sofisticação. Um lavabo atende a área social com discrição, enquanto a cozinha espaçosa, também equipada com móveis de lei, integra-se ao quintal dos fundos — um espaço coberto ideal para reunir família e amigos em churrascos ou até mesmo instalar uma piscina. No subsolo, além das 4 vagas de garagem (2 cobertas com acesso direto à parte interna da casa, sem se preocupar com chuva), há um grande depósito, lavanderia arejada e um banheiro anexo ao quarto de empregados, garantindo praticidade no dia a dia. No primeiro andar, a área íntima oferece 3 quartos, sendo 1 suíte com uma janela que emoldura uma linda vista do Alto de Pinheiros e da USP — um refúgio silencioso e ventilado para relaxar. Os outros quartos, voltados para a rua interna da vila, já possuem armários planejados e compartilham um banheiro funcional. Pensando na segurança de toda a família, todos os ambientes contam com grades, guarda-corpos e proteção em escadas e vãos. Além de toda a estrutura, a localização é realmente imbatível: a apenas 5 minutos a pé do metrô Vila Madalena, 5 minutos de carro da Avenida Paulista e próxima de praças tranquilas, mercados, restaurantes, Hospital das Clínicas, Hospital São Camilo e das principais vias da região, como a Avenida Pompeia e a Heitor Penteado. Com poucos prédios no entorno, a casa recebe sol o dia todo, do amanhecer ao pôr do sol, garantindo ambientes iluminados e arejados. Uma casa que une segurança, espaço, praticidade e uma vizinhança acolhedora — tudo isso em um dos endereços mais desejados da cidade. Venha conhecer e se encantar! Possibilidade de compra do terreno ao lado também.
Rua Aurora Contieri, 90 - SumarezinhoLocalizado na Rua Aurora Contieri, no bairro Sumarésinho, este terreno oferece uma excelente oportunidade em uma vila planejada, tranquila e com segurança reforçada. A vila conta com monitoramento por câmeras 24 horas e portão com controle de acesso, garantindo comodidade e proteção aos moradores. Com 250 m² de área total, o terreno é perfeito para quem deseja investir ou construir. De acordo com o Plano Diretor do município, a utilização é destinada a construção residencial, o que assegura valorização e harmonia com o perfil do bairro. Além disso, há a possibilidade de agregar a casa vizinha, que também está disponível para venda, ampliando ainda mais o potencial do imóvel. A vila oferece um ambiente familiar e seguro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. O Sumarésinho é um bairro consolidado, reconhecido pelo bom padrão residencial e ótima infraestrutura. Sobre a Região: O Sumarésinho é um dos bairros mais valorizados da cidade, combinando tranquilidade e conveniência. Próximo a escolas, mercados, farmácias e vias de fácil acesso, é ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro e de longo prazo. Agende já uma visita com a ADBENS e conheça de perto esta oportunidade única!São Paulo - SPLocalizado na Rua Aurora Contieri, no bairro Sumarésinho, este terreno oferece uma excelente oportunidade em uma vila planejada, tranquila e com segurança reforçada. A vila conta com monitoramento por câmeras 24 horas e portão com controle de acesso, garantindo comodidade e proteção aos moradores. Com 250 m² de área total, o terreno é perfeito para quem deseja investir ou construir. De acordo com o Plano Diretor do município, a utilização é destinada a construção residencial, o que assegura valorização e harmonia com o perfil do bairro. Além disso, há a possibilidade de agregar a casa vizinha, que também está disponível para venda, ampliando ainda mais o potencial do imóvel. A vila oferece um ambiente familiar e seguro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. O Sumarésinho é um bairro consolidado, reconhecido pelo bom padrão residencial e ótima infraestrutura. Sobre a Região: O Sumarésinho é um dos bairros mais valorizados da cidade, combinando tranquilidade e conveniência. Próximo a escolas, mercados, farmácias e vias de fácil acesso, é ideal tanto para moradia quanto para investimento seguro e de longo prazo. Agende já uma visita com a ADBENS e conheça de perto esta oportunidade única!
